Ventanas de aluminio, PVC o madera para una casa en la CDMX: qué decide la elección

¿Qué material de ventana conviene en una casa de la CDMX: aluminio, PVC o madera?

Depende de lo que usted necesite que haga la ventana, y de cómo se instale. En una casa de la CDMX, ninguno de los tres materiales es el ganador por sí mismo: el desempeño lo da el conjunto de vidrio, marco, sellos e instalación. El aluminio exige una rotura de puente térmico, el PVC y la madera conducen menos calor, y la madera pide mantenimiento constante.

Una ventana es un componente de confort. Deja pasar luz, calor, aire y ruido, o los frena. Por eso se compara con datos medibles y no con el catálogo. Y un dato sin ensayo detrás es solo una frase de venta. Cuánta superficie de ventana pide la norma para iluminar y ventilar un cuarto está en patio de iluminación y ventilación en la CDMX.

Este artículo sobre ventanas de aluminio, PVC o madera explica qué mide cada dato y qué dicen la NOM-024-ENER-2012, la NOM-146-SCFI-2016 y la NTC de Proyecto Arquitectónico. No recomienda marcas ni habla de orientación y luz natural. Consultamos las fuentes el 8 de noviembre de 2026.

¿Qué se mide en una ventana y qué normas existen?

Estos son los datos que debe pedir al fabricante. La tabla junta las definiciones de las fuentes y su traducción.

La NOM-024-ENER-2012 obliga al fabricante, comercializador o importador a indicar la transmitancia visible, el CGCS, el coeficiente de sombreado y el valor K del vidrio. Cubre vidrios y sistemas vidriados, no el marco. Por eso un buen marco con un vidrio sin datos sigue siendo una ventana sin datos.

El transitorio único de la norma dice que, 180 días después de su publicación, todos los sistemas vidriados de su campo de aplicación deben certificarse con base en ella. Pida entonces el dato certificado del vidrio, no la cifra de folleto.

¿Qué diferencia térmica hay entre aluminio, PVC y madera?

El Departamento de Energía de EE. UU. sugiere, para bajar la transferencia de calor, construir marcos y hojas con «materiales no conductores térmicos como madera, vinilo o fibra de vidrio». Del metal dice que, si el marco o la hoja son sobre todo de metal, «necesita tener cortes térmicos cuidadosamente integrados» (guía FEMP, actualizada en diciembre de 2021).

En llano: el aluminio conduce mucho calor, así que solo rinde bien con rotura de puente térmico; el PVC (vinilo) y la madera conducen menos. Esa es la lectura que dan las fuentes, y no trae cifras de la CDMX.

Ahora, ¿importa tanto en la CDMX? Lo que sí hay es una norma de envolvente. La NOM-020-ENER-2011 limita la ganancia de calor de los edificios habitacionales por su envolvente, «con objeto de racionalizar el uso de la energía en los sistemas de enfriamiento».

Una resolución del DOF de octubre de 2016 acotó la evaluación de la conformidad a las ciudades cuyo suministro eléctrico está en las categorías 1C, 1D, 1E y 1F. No confirmamos si la CDMX está entre ellas; pregunte a su Director Responsable de Obra (DRO). La NTC de Proyecto Arquitectónico, además, pide a toda edificación una envolvente que limite la ganancia de calor (3.3.1.1.1).

¿Sirve el doble vidrio en la CDMX?

No encontramos una fuente oficial que diga que el doble vidrio sea necesario o inútil en la CDMX, y no lo vamos a afirmar. Lo que se puede hacer es pedir los datos del vidrio que le ofrecen, K y CGCS, y compararlos con el vidrio sencillo.

El doble vidrio tiene sentido por dos razones medibles: frena el paso de calor y mejora el aislamiento acústico, que es la razón que más pesa junto a una avenida. Son criterios de oficio; confírmelos con las fichas del fabricante y con el proyecto de confort térmico.

Para el clima, las normales climatológicas y el confort sin aire acondicionado, vea confort térmico en casa sin aire acondicionado. Aquí basta saber que la ganancia solar la define el vidrio, y la orientación la modifica: la NOM-020 define el «factor de ganancias solar» como «el promedio de radiación solar que recibe cada orientación».

¿Cómo se mide el ruido que pasa por una ventana?

La NTC de Proyecto Arquitectónico pide que los elementos que separan un espacio habitable del exterior tengan un aislamiento acústico igual a «el nivel de sonido proveniente del exterior» menos «el nivel de sonido permitido» (3.3.4.4.1). El aislamiento se da en Rw o en STC.

Los niveles permitidos para vivienda son, según la tabla 3.3.4.2.1, de 40 dB(A) en sala y 35 dB(A) en dormitorios.

Ese es un ejemplo hipotético: la cifra de 65 dB no es de ninguna calle real. Una nota de la norma advierte que el resultado final puede variar con la materialidad interior del cuarto. La ventana pesa, pero un marco mal sellado también: el aire que se cuela es ruido que se cuela. El muro que rodea la ventana también cuenta: vea qué muro lleva su casa.

¿Qué vidrio debe llevar una ventana y cuándo?

La NTC de Proyecto Arquitectónico pide vidrio de seguridad conforme a la NOM-146-SCFI-2016 en las ventanas y fachadas de vidrio de piso a techo y en todas las que tengan su base por debajo de los 90 cm de altura respecto al piso (3.3.3.2.7). La excepción es cuando dan a un balcón o tienen por fuera una protección fija de al menos 90 cm.

La tabla 4.11.1 de esa NTC escribe, para ventanas con base bajo 90 cm, «II del tipo templado». La NOM-146 define la Clase I como vidrio templado y la Clase II como vidrio inastillable. Esa diferencia no la resolvemos: pregunte a su proyectista qué clase y qué espesor pide cada ventana y que quede en el plano.

La NOM-146-SCFI-2016 se publicó en el DOF el 3 de febrero de 2017. Su objetivo es reducir el riesgo de lesiones si el vidrio se rompe por un impacto.

¿Qué mantenimiento exige una ventana de madera, y las demás?

La madera exterior es la que más pide. El Manual de la Madera del Servicio Forestal de EE. UU. dice que, para la madera usada a la intemperie, «la protección frente al agua, la luz solar y la intemperie es lo más importante», y explica que la radiación UV, agravada por la humedad, los cambios de temperatura y los hongos, degrada la superficie (capítulo 16).

Las otras también necesitan atención. La NTC de Proyecto Arquitectónico exige que el manual de mantenimiento de cualquier edificación incluya, para los acabados exteriores, la «revisión y sellado de cancelerías» y la reposición de vidrios y sellado (7.5.14.1). Los sellos envejecen, cualquiera que sea el marco.

• Madera: revisar el acabado cada año y renovarlo antes de que se desgaste, según el fabricante y el tipo de exposición (criterio de oficio).
• Aluminio: revisar sellos, herrajes y que los drenajes del perfil no estén tapados (criterio de oficio).
• PVC: revisar sellos y herrajes, y que los refuerzos internos del perfil estén bien fijados (criterio de oficio).

La periodicidad exacta la fija el fabricante y el manual de su casa; la NTC no da un intervalo.

¿Qué no cubre esta guía de ventanas y qué pedir antes de comprar?

Esta guía de ventanas de aluminio, PVC o madera no calcula el desempeño de una ventana ni compara marcas. Existen normas mexicanas de clasificación y de pruebas de hermeticidad y viento para ventanas, pero no pudimos confirmar qué versión rige, así que no las citamos por número. Pida al fabricante el nombre de la norma que usó y su reporte. Si su casa está en un área de conservación patrimonial, el cambio de ventanas puede tener restricciones: vea construir o remodelar en un área de conservación patrimonial.

La NTC de Proyecto Arquitectónico se publicó en la Gaceta Oficial No. 1505 del 12 de diciembre de 2024. El sector la da en vigor desde el 12 de junio de 2025, seis meses después; no confirmamos el transitorio en una fuente oficial abierta, y su DRO dice qué versión aplica.

• Valores K y CGCS del vidrio, con la etiqueta de la NOM-024-ENER-2012.
• Reporte de hermeticidad y de ruido (Rw o STC), con la norma de prueba nombrada.
• Clase y espesor del vidrio de seguridad, con la NOM-146-SCFI-2016, donde la NTC lo pide.
• Tipo de marco y, si es de aluminio, que tenga rotura de puente térmico.
• Garantía y manual de mantenimiento por escrito.

Si quiere definir sus ventanas junto con el resto del proyecto, en Karell Arquitectos trabajamos el proyecto residencial; para platicar su caso, escríbanos. Para ubicar las ventanas en el proceso, vea el proceso de construir una casa, etapa por etapa.

Antes de comprar, pregunte a su arquitecto: «¿Qué K, qué CGCS y qué Rw necesita cada ventana de mi casa, y por qué?». Si no puede responder por ventana, todavía no hay proyecto de ventanas.