Block, tabique o concreto: qué muro lleva una casa en CDMX

¿Block, tabique o concreto: cuál es mejor para una casa?

Ninguno gana en todo. «Block» y «tabique» son piezas con las que se levanta un muro de mampostería; «concreto» es otro sistema, el de los muros colados con acero de refuerzo. En la Ciudad de México cada uno tiene su norma técnica, y esa norma descarta formas de construir que aún se ven.

Aquí se compara por desempeño y solo con datos de fuente: qué exige la norma, cómo se clasifican las piezas, qué dice sobre sismo y sobre calor. Si un dato no está en una fuente que abrimos, lo decimos y no lo rellenamos.

Abrimos dos textos de la norma de mampostería: el de la Gaceta Oficial del 15 de diciembre de 2017 y el texto «2023» que el Instituto para la Seguridad de las Construcciones enlaza en su portal. Donde difieren, lo marcamos.

Sobre la vigencia del texto 2023: el Acuerdo que actualizó las Normas Técnicas Complementarias se publicó en la Gaceta Oficial el 6 de noviembre de 2023, y un Aviso de la Secretaría de Obras y Servicios (Gaceta del 15 de mayo de 2024) indica que su tercer transitorio las hizo entrar en vigor a los seis meses, con 30 días hábiles más para que el Instituto siguiera recibiendo proyectos estructurales diseñados con las NTC 2017–2020.

No abrimos el Acuerdo original, así que no confirmamos que ese transitorio cubra la norma de mampostería en particular. Qué versión rige para su trámite lo confirma su Director Responsable de Obra.

¿Qué permite la norma en CDMX para un muro de block o tabique?

Menos de lo que parece. La norma de mampostería de 2017 abre su alcance con esta frase: «Estas normas sólo permiten el diseño y construcción de estructuras nuevas de piezas artificiales a base de mampostería confinada o reforzada interiormente. Solo se acepta mampostería sin refuerzo en mampostería de piedra». El texto 2023 la repite casi igual.

Traducido: una casa nueva con muros de block o tabique que cargan la estructura necesita castillos y dalas, o refuerzo dentro del muro. Apilar piezas sin refuerzo no es opción. Así lo prevé el Reglamento de Construcciones (art. 138), que remite a normas con «los requisitos específicos de ciertos materiales y sistemas estructurales».

Las dos modalidades, según el texto de 2017, son así:

El muro de concreto armado es otro camino, con otra norma, más abajo.

¿Qué son los castillos y las dalas y por qué no son opcionales?

El castillo es vertical y la dala, horizontal; ambos son de concreto armado y enmarcan el muro. Sin ellos, el muro no cuenta como «confinado». Estos son algunos requisitos de ambas versiones.

La diferencia clara es el concreto: 2023 pide 20 MPa «para mejorar la durabilidad y debido al avance en el uso de mamposterías de resistencia alta».

Un detalle que se olvida en obra: las dos versiones prohíben alojar tuberías en castillos estructurales. El comentario de 2023 explica por qué: reduce «significativamente el área de la sección» y dificulta el colado.

¿Cómo se clasifican las piezas: block, tabique, ladrillo, tabicón?

La norma no separa por color. El texto 2023 define el tabique como pieza «de dimensiones menores que el bloque, fabricado con concreto o con arcillas», que «puede ser macizo o hueco». El macizo de arcilla artesanal se conoce como ladrillo, y el macizo de concreto, como tabicón.

Lo que importa es si la pieza es maciza (área neta de al menos 75 % del área bruta) o hueca (al menos 50 %), en ambas versiones. Tabique y block pueden ser de cualquiera de las dos.

Toda pieza estructural debe cumplir la NMX-C-404-ONNCCE y una resistencia mínima de diseño. Los mínimos son los mismos en ambas versiones:

Son mínimos exigidos a la pieza, no un ranking de calidad. El peso es el de la pieza, no el de un metro cuadrado de muro terminado, que las fuentes que abrimos no dan.

¿Cómo se comportan en un sismo: pieza maciza, hueca o concreto?

Aquí la norma sí marca una diferencia: piezas macizas contra huecas. El comentario del texto 2023 dice que las macizas «exhiben un comportamiento más dúctil y estable ante fuerzas horizontales cíclicas, como las impuestas por un sismo». Y que «el comportamiento sísmico de muros construidos con piezas huecas es más frágil», porque la falla de sus paredes provoca «una pérdida brusca de su capacidad para resistir fuerzas».

La norma de sismo (texto 2023, tabla 4.3.3) fija el factor de comportamiento sísmico Q para muros de carga de mampostería. Q = 2.0 para muros confinados de piezas macizas, y también para los de piezas huecas si todos los muros estructurales llevan refuerzo horizontal. Q = 1.5 para muros confinados de piezas huecas sin ese refuerzo y para los de piezas huecas reforzadas interiormente.

La tabla vale para edificaciones de hasta seis niveles. Q entra al cálculo sísmico; lo aplica quien firma el proyecto estructural.

No es «la pieza hueca es mala»: la norma la permite, con los castillos y el refuerzo que exige.

El muro de concreto armado tiene su propio régimen. La norma de concreto 2023 define muros de «ductilidad baja» con Q = 2.0 y advierte que no resisten ciclos de deformación inelástica de alta magnitud; hay también ductilidad media y alta. El ingeniero estructural elige cuál aplica.

Un «cuál aguanta más» entre block, tabique y concreto no aparece en las fuentes que abrimos, y no lo inventamos. Depende de la estructuración completa y del suelo; para esto último, vea el estudio de mecánica de suelos.

¿Y el muro de concreto armado: cuándo se usa y qué pide la norma?

El concreto estructural de la norma 2023 tiene dos clases. La Clase 1 es la regla general; el comentario de la norma dice que «requiere que todas las estructuras se construyan con concreto Clase 1».

La Clase 2, de menor peso volumétrico, es la excepción. Solo se admite en estructuras menores del grupo B2, de hasta 120 m² de superficie construida, con claros no mayores de 4 m y no más de 5 m de altura en dos niveles, que no impliquen solicitaciones de durabilidad; la justifica el proyectista y la aprueba el Director.

Esas cifras recuerdan a las de la manifestación de construcción tipo A, pero son normas distintas. El comentario de la norma de concreto habla de «viviendas de no más de 120 m² de construcción, en dos niveles y con claros de hasta 4 m».

En muros de concreto de ductilidad baja, el espesor mínimo baja a 100 mm en construcciones de hasta dos niveles con entrepiso no mayor que 3 m. Se calcula en proyecto; no se decide en obra.

Otros sistemas: vigueta y bovedilla o losacero, estructura metálica y prefabricar sin perder calidad.

¿Cuál aísla mejor del calor y del ruido?

La NOM-020-ENER-2011 limita la ganancia de calor de los edificios habitacionales a través de su envolvente. No clasifica el block contra el tabique. Los agrupa como «muro masivo»: el construido con concreto, bloque hueco de concreto, tabicón, tabique rojo recocido, bloque perforado de barro extruido y otros, con espesor igual o mayor a 10 cm.

Su Apéndice D, de carácter informativo, trae valores de diversos materiales. Estos son algunos, tal como se publican:

La tabla mezcla magnitudes: conductividad del material (W/mK) y resistencia de una pieza con espesor dado (m²K/W). Para compararlas hay que convertir con el espesor real, y eso es cálculo de proyecto.

Esos valores son del texto de 2011 publicado en el DOF. Una Resolución del DOF del 4 de octubre de 2016 modificó el campo de aplicación, agregó definiciones y cambió los valores K de la Tabla 1; su texto no menciona el Apéndice D ni la definición de muro masivo. Las cifras nuevas de K están en imágenes que no pudimos leer; no las usamos.

Sobre aislamiento acústico, las normas que abrimos no traen cifra comparativa entre estos sistemas, y no ponemos una. Si le importa el ruido, dígalo antes del proyecto ejecutivo.

¿Cómo se ejecuta y se supervisa un muro bien hecho?

La norma dedica capítulos a construcción, inspección y control de obra. En muros de piezas macizas, por ejemplo, permite ranurar para tuberías solo si la ranura no pasa de la cuarta parte del espesor y el recorrido es vertical; el texto 2023 añade 500 mm de separación del castillo.

Sobre responsabilidad, el Código Civil Federal (art. 2634) dice que, recibida y aprobada la obra, el empresario es responsable de los defectos que procedan de «vicios en su construcción y hechura, mala calidad de los materiales empleados o vicios del suelo», con las excepciones que el propio artículo señala. Información general, no asesoría legal.

El material se especifica en el proyecto ejecutivo, con el tipo de pieza, el refuerzo y los detalles de castillos y dalas, y se vigila en obra. Antes de arrancar, haga estas preguntas a quien le construya:

• ¿Qué sistema de muro propone para mi casa y por qué?
• ¿Las piezas serán macizas o huecas, y con qué resistencia comprobada en laboratorio?
• ¿Quién revisa el armado de castillos y dalas antes del colado?
• ¿Qué versión de la norma de mampostería aplica a mi trámite?

El camino completo está en cómo construir una casa en CDMX paso a paso. Si va a construir, vea nuestro servicio residencial o escríbanos.