Instalación de gas en una casa nueva: qué norma aplica, según use gas natural o gas L.P.

¿Qué norma regula la instalación de gas en una casa nueva en México?

Depende del combustible. La instalación de gas de una casa nueva en México se rige por una norma oficial distinta para gas natural y para gas L.P. (licuado de petróleo, el de tanque o cilindro). Las dos que abrí y leí completas son la NOM-002-SECRE-2010, «Instalaciones de aprovechamiento de gas natural», y la NOM-004-SEDG-2004, «Instalaciones de aprovechamiento de Gas L.P. Diseño y construcción».

En la CDMX, el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal dice que las edificaciones que requieran instalaciones de combustibles «deben ajustarse con las disposiciones establecidas en las Normas, así como en las Normas Oficiales Mexicanas» (art. 134).

Algunas listas mencionan otras claves (por ejemplo, NOM-004-SESH o NOM-007-SESH). No las uso: no verifiqué que correspondan a una instalación doméstica de gas, y las dos normas anteriores sí tratan exactamente eso. Consultado el 8 de noviembre de 2026; confirme la edición al contratar.

¿Qué cambia entre gas natural y gas L.P. en el proyecto?

Cambia la norma, el tramo que cubre y la forma de acreditar el cumplimiento. La tabla resume lo que dicen los textos:

Una casa es «aprovechamiento doméstico» en los dos textos: el consumo de una casa o departamento habitacional. Para gas natural, la norma lo llama «instalación de aprovechamiento tipo doméstico»; para gas L.P., Clase A.

La elección entre uno y otro depende de si hay red de gas natural en su calle y de lo que usted prefiera. Eso lo determina el distribuidor de la zona, no el arquitecto; lo que el arquitecto hace es dejar prevista la instalación elegida en el proyecto. Es parte del proyecto ejecutivo.

Si la casa se registra con la modalidad B, el proyecto de las instalaciones, entre ellas las de gas, es parte de los documentos del registro (art. 53-I-d del Reglamento de Construcciones). Y si hoy instala gas L.P. y más adelante llega la red de gas natural, la NOM-002 tiene un numeral propio para las reconversiones de gas L.P. a gas natural (numeral 12), con su propia verificación.

¿Dónde puede ir un tanque estacionario?

La NOM-004-SEDG-2004 pone condiciones claras al recipiente no portátil, que es el tanque estacionario. Estas son las más importantes para el proyecto de una casa:

• Debe estar a la intemperie y en el mismo predio que la instalación que abastece (6.1.1.1 y 6.1.1.2).
• Se coloca directamente sobre piso firme y nivelado, o sobre bases o estructuras debidamente sustentadas (6.1.1.4).
• No se permite en cubos de luz, descansos de escaleras, balcones, marquesinas ni estructuras adosadas a muros o fachadas (6.1.3.4).
• Debe tener al menos 0.60 m de espacio libre alrededor para llenado y mantenimiento (6.1.3.5).
• Las construcciones a menos de 0.60 m del paño del recipiente deben ser de materiales no combustibles (6.1.1.6).

La norma también fija distancias desde la válvula de relevo de presión. Para recipientes de hasta 5,000 litros, 1.50 m a puertas, ventanas y aberturas en muros, y 1.00 m al lindero del predio (numeral 7.2).

Son distancias que se miden desde esa válvula, no desde el borde del tanque. Por eso conviene que el proyecto marque el lugar con la capacidad ya definida: el tamaño del tanque cambia el espacio.

Si prefiere cilindros portátiles, los requisitos son otros: no se permiten en cubos de luz donde haya calentadores de agua, en descansos de escaleras ni en balcones (6.1.2.1). Y en azotea solo se permiten en edificios de cuatro niveles o menos, con un cilindro de no más de 30 kg (6.1.2.7).

¿Qué ventilación necesita un cuarto con calentador?

Ninguna de las dos normas acepta un calentador de agua dentro de un baño o una recámara. Es la regla más sencilla de entender.

Esto se resuelve en el proyecto: dónde va el patio de servicio, cómo se ventila el cuarto del calentador. Si el agua caliente será solar, vea paneles solares y calentador solar en casa. Una cocina con un calentador en un nicho sin aire es un problema de diseño, no de instalador. El agua que alimenta ese calentador, con su almacenamiento y su bombeo, se explica en cisterna y tinaco en una casa nueva.

¿Quién verifica una instalación de gas y qué es el dictamen?

Una unidad de verificación es un organismo acreditado y aprobado que revisa que la instalación cumpla la norma y emite un «dictamen de verificación». Qué pide cada norma para una casa es diferente.

Gas natural. El procedimiento de la NOM-002-SECRE-2010 dice que el propietario «es en todo momento el responsable» y que debe acreditar el cumplimiento con una verificación de una unidad de verificación. La verificación para entrada en operación cubre los numerales 5 a 9 de la norma: diseño, materiales, construcción, soldadura y prueba de hermeticidad.

Para instalaciones domésticas, la verificación periódica es cada cinco años. Y el distribuidor «se reserva el derecho de no proporcionar o suspender el suministro» a una instalación sin dictamen aprobatorio vigente.

Gas L.P. La NOM-004-SEDG-2004 exige dictamen de una unidad de verificación a las instalaciones nuevas que sean distintas a la Clase A, o sea, no domésticas (numeral 5.5). Una casa es Clase A. El procedimiento admite, a petición de parte, la verificación de instalaciones ya construidas de cualquier clase.

Hay un punto del texto de gas L.P. que conviene aclarar con su instalador: el numeral 8.1.5 dice que la revisión de hermeticidad se hace «en presencia de una Unidad de Verificación» que incluye el resultado en su dictamen. El texto no distingue clases en ese numeral. Pregunte cómo se acredita la prueba de hermeticidad en su caso y que quede por escrito.

¿Qué tan vigentes están estas normas y quién las vigila?

La ficha del sistema de normalización de la Secretaría de Economía marca las dos como vigentes: la NOM-002-SECRE-2010 (en vigor desde el 5 de abril de 2011) y la NOM-004-SEDG-2004 (desde el 31 de enero de 2005).

Sobre la de gas natural hay una novedad. Un oficio de la Dirección General de Normas del 15 de abril de 2026 notifica el resultado de su revisión sistemática: «Modificación». La norma sigue en vigor, pero está señalada para modificarse. Esperar una edición nueva no cambia lo que debe cumplir hoy; sí cambia que conviene confirmar la edición el día que contrate.

Las autoridades también cambiaron de nombre. La NOM-002 designa como autoridad a la Secretaría de Energía por conducto de la Comisión Reguladora de Energía.

La Ley de la Comisión Nacional de Energía (DOF 18-mar-2025) prevé que las referencias a esa Comisión se entienden hechas a la Secretaría o a la nueva Comisión, y que su normatividad continúa en vigor en lo que no se oponga. La NOM-004 designa a la Secretaría de Energía. No afirmo qué oficina atiende hoy cada trámite: pregúntelo al distribuidor o al verificador.

¿Qué revisar al recibir la instalación de gas de la casa?

Con base en los requisitos de ambas normas, esta lista es criterio de oficio, no un listado oficial:

• Diagrama isométrico e informe de la instalación, con nombre y firma del ingeniero con su cédula (la NOM-004 lo pide para la Clase A, numeral 5.3).
• Prueba de hermeticidad por escrito, antes de poner en servicio la tubería.
• Válvula de cierre de operación manual antes de cada aparato, o una general en lugar visible y accesible (6.5.1.5).
• Calentador fuera de baños y recámaras, con salida de gases al exterior.
• El dictamen de verificación, si su caso lo exige o si decidió solicitarlo.

La entrega completa de la casa, con aviso de terminación y revisión de instalaciones, está en aviso de terminación de obra y entrega. La otra instalación que se verifica con norma propia es la eléctrica.

¿Qué no cubre esta guía de la instalación de gas?

No es un manual de instalación ni sustituye al ingeniero que proyecta el gas. No da diámetros de tubería, presiones ni capacidades: se calculan para cada casa. Tampoco habla de marcas, ni de cuál combustible es mejor.

Si va a construir y quiere dejar las instalaciones resueltas en el proyecto, Karell Arquitectos puede coordinar ese trabajo con el diseño: conozca el servicio residencial o escríbanos. Dónde cae el gas en la secuencia de una obra lo muestra el recorrido paso a paso de una casa nueva.

Pregunte a su instalador: ¿bajo qué norma está hecho el proyecto y quién emite el dictamen de la prueba de hermeticidad?